4954 Sonkád: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés

Sonkád: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Sonkád

Sonkádon jelenleg 5 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft

Minimum ár: 3 500 000 Ft

Előleg: 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2233 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 87 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 70 734 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

2233 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "Kivett beépítetlen terület" megjelölésű belterületi, kötött talajú ingatlan. Az ingatlanon 80 m2 alapterületű, beton alapozású, tégla falazatú, cseréppel fedett, hagyományos fűtéses lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz.

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~175 000 Ft/m².

Lakónépesség: 608 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Élelmiszerbolt · Vegyeskereskedés.

A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4954 Sonkád, Új Élet utca 7.: 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
4954 Sonkád, Új Élet utca 17: lakóház · 3 200 000 Ft – ingatlanárverés – 3 200 000 Ft
4954 Sonkád, Bocskai utca 88.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
4954 Sonkád, Móricz Zsigmond utca 1.: 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.