SomogyszobSzent Imre utca 22.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 575 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 575 000 Ft

Előleg: 157 500 Ft

Tulajdoni hányad: 6/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1705 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (3/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 575 000 Ft ÷ 45 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 380 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 59%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az illetékes polgármesteri hivatl által közölt adatok alapján az adós ingatlana művelési ág besorolás szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, melynek területe 1705 m2. A földrészlet jellemzői: Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, megközelíthető kiépített pormentes úton, magánerőből beépíthető, teljes közművel rendelkezik, talajának minősége fél kötött, kerítéssel rendelkezik…

A 6/8 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².

A Nagyatádi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 42 277 Ft/m² (középső fele: 14 764–55 691).

Kis minta.

A kikiáltási ár 17%-kal a Nagyatádi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Óvoda · 205 m · Somogyszobi Óvoda

Buszmegálló · 242 m · Somogyszob, községháza

Élelmiszerbolt · 283 m · Coop ABC

Iskola · 398 m · Somogyszobi Általános Iskola

Gyógyszertár · 542 m · Somogyszobi Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 1120 m · Háziorvosi rendelő

Park · 1282 m

Vasútállomás / megálló · 1342 m · Somogyszob

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.