7563 Somogyszob, Luther utca 4.: 866 667 Ft – ingatlanárverés
Somogyszob, Luther utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 733 333 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Somogyszobon
Somogyszobon jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 866 667 Ft
A kikiáltási ár: 1 733 333 Ft
Előleg: 173 333 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1318 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 143 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 380 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 56%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Telek:1318 m2. Lahóház: 70 m2. Felújításra szorul. Helyiségek: 2 szoba, 2 konyha, előszoba, spájz. Víz villany, csatorna, gáz közművekkel. Tető: cserép. 2016. óta lakatlan. A fénykép tájékoztató jellegű, személyes megtekintés javasolt.
Az 1/3 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~74 286 Ft/m².
Lakónépesség: 1 372 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Somogyszob, községháza; Buszmegálló · Somogyszob, községháza; Buszmegálló · Somogyszob, Nagybarátipusztai elágazás [2]; Buszmegálló · Somogyszob, Nagybarátipusztai elágazás [2]; Buszmegálló · Somogyszob, vasútállomás; Buszmegálló · Somogyszob, vasútállomás bejárati út; Buszmegálló · Somogyszob, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagyatádi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 42 277 Ft/m² (középső fele: 14 764–55 691).
Kis minta.
A kikiáltási ár 76%-kal a Nagyatádi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 107 m · Somogyszobi Általános Iskola
Gyógyszertár · 146 m · Somogyszobi Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 177 m · Mini ABC & Lottózó
Buszmegálló · 243 m · Somogyszob, községháza
Óvoda · 277 m · Somogyszobi Óvoda
Orvosi rendelő · 780 m · Háziorvosi rendelő
Park · 853 m
Vasútállomás / megálló · 906 m · Somogyszob
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7563 Somogyszob, Szent Imre utca 22.: 1 575 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 575 000 Ft
- 7563 Somogyszob, Szabadság utca 43.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 7563 Somogyszob, Szabadság utca 51.: 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.