7081 Simontornya, Beszédes Ferenc utca 23. 4. – ingatlanárverés

Simontornya, Beszédes Ferenc utca 23. 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 280 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.

Árverések: Simontornya

Simontornyán jelenleg 29 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 280 000 Ft

Minimum ár: 140 000 Ft

Előleg: 28 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 03. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 33 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 727 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Beszédes utca (~0 m) (2024)): 157 026 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Földszintes tégla falazatú, 85 éves, közepes állapotú, 33 m2 alapterületű lakás. 1 szoba, félszoba, konyha, előszoba helyiségekkel. Hagyományos fűtéssel, vezetékes villany közművel. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/3 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~25 455 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/3 · 770 000 Ft

Lakónépesség: 3 557 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Némedi major; Buszmegálló · Némedi major; Buszmegálló · Simontornya, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Simontornya, kastélyszálló; Buszmegálló · Simontornya, kastélyszálló; Buszmegálló · Simontornya, templom; Buszmegálló · Simontornya, templom; Buszmegálló · Simontornya, vasúti őrház.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Tamási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 23 850 Ft/m² (középső fele: 15 478–53 264).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 517 m · Simontornya, autóbusz-váróterem

Óvoda · 537 m · Vak Bottyán Óvoda és Bölcsőde

Élelmiszerbolt · 551 m · Buszvárói élelmiszerbolt

Park · 588 m

Gyógyszertár · 664 m · Kapinya Gyógyszertár

Iskola · 774 m · Vak Bottyán Általános Iskola alsó tagozat

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7081 Simontornya, Régitemető utca 2.: 336 000 Ft – ingatlanárverés – 336 000 Ft
7081 Simontornya, Könyök utca 44/N.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
7081 Simontornya, Igari út 7: lakóház · 2 850 000 Ft – ingatlanárverés – 2 850 000 Ft
7081 Simontornya, Zártkert 3103/1 Hrsz: 35 000 Ft – ingatlanárverés – 35 000 Ft
7081 Simontornya, Zártkert 3100/2 Hrsz: 60 000 Ft – ingatlanárverés – 60 000 Ft
7081 Simontornya, Zártkert 3103/3 Hrsz: 20 000 Ft – ingatlanárverés – 20 000 Ft
7081 Simontornya, Pásztor utca 14.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
7081 Simontornya, Szarvas utca 35.: 900 000 Ft – ingatlanárverés – 900 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.