7081 Simontornya, Beszédes Ferenc utca 23/a /4 – ingatlanárverés

Simontornya, Beszédes Ferenc utca 23/a /4: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 770 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.

Árverések: Simontornya

Simontornyán jelenleg 29 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 770 000 Ft

Minimum ár: 385 000 Ft

Előleg: 77 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 33 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Beszédes utca (~0 m) (2024)): 157 026 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Földszintes tégla falazatú, 40 éves, gyenge állapotú, 33 m2 alapterületű társasházi lakás. Szoba, konyha, előtér helyiségekkel. Kandalló fűtéssel, vezetékes víz, villany közművekkel. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.

Az 1/3 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/3 · 280 000 Ft

Lakónépesség: 3 557 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Némedi major; Buszmegálló · Némedi major; Buszmegálló · Simontornya, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Simontornya, kastélyszálló; Buszmegálló · Simontornya, kastélyszálló; Buszmegálló · Simontornya, templom; Buszmegálló · Simontornya, templom; Buszmegálló · Simontornya, vasúti őrház.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Tamási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 23 850 Ft/m² (középső fele: 15 478–53 264).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 517 m · Simontornya, autóbusz-váróterem

Óvoda · 537 m · Vak Bottyán Óvoda és Bölcsőde

Élelmiszerbolt · 551 m · Buszvárói élelmiszerbolt

Park · 588 m

Gyógyszertár · 664 m · Kapinya Gyógyszertár

Iskola · 774 m · Vak Bottyán Általános Iskola alsó tagozat

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7081 Simontornya, Régitemető utca 2.: 336 000 Ft – ingatlanárverés – 336 000 Ft
7081 Simontornya, Könyök utca 44/N.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
7081 Simontornya, Igari út 7: lakóház · 2 850 000 Ft – ingatlanárverés – 2 850 000 Ft
7081 Simontornya, Zártkert 3103/1 Hrsz: 35 000 Ft – ingatlanárverés – 35 000 Ft
7081 Simontornya, Zártkert 3100/2 Hrsz: 60 000 Ft – ingatlanárverés – 60 000 Ft
7081 Simontornya, Zártkert 3103/3 Hrsz: 20 000 Ft – ingatlanárverés – 20 000 Ft
7081 Simontornya, Régitemető utca 9: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
7081 Simontornya, Beszédes F. utca 51.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.