7474 Simonfa, Dózsa Gy. utca 44.: 375 000 Ft – ingatlanárverés
Simonfa, Dózsa Gy. utca 44.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 375 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Simonfán jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 375 000 Ft
A kikiáltási ár: 375 000 Ft
Előleg: 37 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2922 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 429 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.
családi ház, alapterület(m2):70m2, szobák száma:1, emelet:földszintes, állapot:közepes, fűtés:egyedi fűtés, pince, melléképület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 922 m² (0,2922 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/4 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~21 429 Ft/m².
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 59%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 7474 Simonfa, Dózsa György utca 33.: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.