SegesdVörösmarty utca 89.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 490 000 Ft

A kikiáltási ár: 700 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 32/64

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2803 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 250 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (490 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 76 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 2803 m2 területen. Leírása az adó-és értékbizonyítvány alapján: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes úton.Kerítés anyaga: drót, vas. A főépület: földszintes, falazata: tégla, vályog. Tetőszerkezet: faszerkezet cseréppel, közepes-gyenge állapotú. Épület életkora: 80 év. Állapota: közepes- gyenge. Alapterülete: 80 m2. Az épületről készült fotó…

A 32/64 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~17 500 Ft/m².

A Nagyatádi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 42 277 Ft/m² (középső fele: 14 764–55 691).

Kis minta.

A kikiáltási ár 59%-kal a Nagyatádi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 129 m · Segesd, Alsó

Gyógyszertár · 1436 m · Szent László Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.