SegesdRákóczi utca 29

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 2 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 2 000 000 Ft, befejező 2026. szeptember 24. 18:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 2 000 000 Ft, befejező 2026. október 14. 18:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 2 000 000 Ft, befejező 2026. november 3. 18:00

Kezdés: 2026. szeptember 4. 00:00

Zárás: 2026. november 3. 18:00

Előleg: 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 28. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1539 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 53 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 000 000 Ft ÷ kb. 38 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 76 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 30%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar 1 539 m2 területen. Leírása az adó-és értékbizonyítvány alapján: Megközelíthetősége: Kiépített, pormenetes úton. Főépület: földszintes. Alapozása: beton, tégle vegyesen. Falazata: Tégla, vályog vegyesen. Tetőszerkezet: faszerkezet cseréppel + hullámpala. Épület életkora: 80 év. Állapota: közepes. Alapterülete: 75 m2. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz…

A 2/4 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~53 333 Ft/m².

A Nagyatádi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 42 277 Ft/m² (középső fele: 14 764–55 691).

Kis minta.

A kikiáltási ár 26%-kal a Nagyatádi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 489 m · Segesd, Posta

Gyógyszertár · 510 m · Szent László Gyógyszertár

Élelmiszerbolt · 923 m · Coop ABC

Orvosi rendelő · 1444 m · Orvosi rendelő

Iskola · 1448 m · IV. Béla Király Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.