Sárospatak, Kölcsey Ferenc utca 3: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés
Sárospatak, Kölcsey Ferenc utca 3: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Sárospatakon
Sárospatakon jelenleg 15 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 400 000 Ft
Előleg: 240 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2073 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 48 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 334 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 251 260 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 81%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített, pormentes úton megközelíthető 2.073 m2 alapterületű lakóház, udvar. A családi ház földszintes, szigetelése nincs, falazata tégla. Cseréptetővel fedett. Állapota közepes. Alapterülete kb. 100 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 WC. Összközműves.
Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~96 000 Ft/m².
Lakónépesség: 10 423 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 6-os km-szelvény; Buszmegálló · Bodroghalász, bejárati út; Buszmegálló · Bodroghalász, bejárati út; Buszmegálló · Cinegehegyi elágazás; Buszmegálló · Dorkótanya, szövetkezeti bolt; Buszmegálló · Dorkótanya, tsz telep; Buszmegálló · Halászhomok, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Halászhomok, autóbusz-váróterem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 68%-kal a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 266 m · Sárospatak (Végardó), forduló
Óvoda · 316 m · Óvoda
Élelmiszerbolt · 568 m · ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Sárospatak, Téglagyár utca 2. A. Épület Tetőtér 2.: 12 938 240 Ft – kikiáltási ár 12 938 240 Ft
- Sárospatak, Téglagyár utca 2. B. Épület Földszint 2.: 12 544 000 Ft – kikiáltási ár 12 544 000 Ft
- Sárospatak, 095/43: 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Sárospatak, Külterület 95/46 Hrsz. - Szántó: lakóház · 250 000 Ft – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Sárospatak, 0738/28 Hrsz.: 20 475 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 475 Ft
- Sárospatak, Kolozsvári utca 4/2.: lakóház · 40 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 40 000 Ft
- Sárospatak, Thököly Imre utca 59/a.: lakóház · 824 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 824 800 Ft
- Sárospatak, Szabó Endre utca 50: lakóház · 20 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.