3950 Sárospatak, Külterület 95/46 Hrsz. - Szántó – ingatlanárverés

Sárospatak, Külterület 95/46 Hrsz. - Szántó: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Sárospatak

Sárospatakon jelenleg 25 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 500 000 Ft

Minimum ár: 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1777 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 5000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 334 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 99%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 274 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 98%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Személyi tulajdonban lévő, külterületi fekvésű (periférikus) tanya. Megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges. Az ingatlan megnevezése: szántó, területe 1777 m2. Kataszteri tiszta jövedelme: 2,47 a.k.fill. Rendeltetése: lakás. Az épület földszintes, szigetelése nincs, falazata tégla, tető héjazata cserép. Életkora ~ 30 év, állapota gyenge. Alapterülete 100 m2. Helyiségei: 3 szoba…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~10 000 Ft/m².

Az ügyszám éve 2014. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 10 423 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 6-os km-szelvény; Buszmegálló · Bodroghalász, bejárati út; Buszmegálló · Bodroghalász, bejárati út; Buszmegálló · Cinegehegyi elágazás; Buszmegálló · Dorkótanya, szövetkezeti bolt; Buszmegálló · Dorkótanya, tsz telep; Buszmegálló · Halászhomok, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Halászhomok, autóbusz-váróterem.

A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. B. Épület Tetőtér – ingatlanárverés – 13 984 000 Ft
3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. A. Épület 2. Emelet – ingatlanárverés – 22 542 000 Ft
3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. B. Épület Földszint – ingatlanárverés – 15 680 000 Ft
3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. A. Épület Tetőtér – ingatlanárverés – 16 172 800 Ft
3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. A. Épület Földszint – ingatlanárverés – 21 760 000 Ft
3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. A.Épület 1. Emelet – ingatlanárverés – 23 698 000 Ft
3950 Sárospatak, 0738/28 Hrsz.: 40 950 Ft – ingatlanárverés – 40 950 Ft
3950 Sárospatak, 095/43: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.