3950 Sárospatak, Déryné utca 2. 4/2: 9 600 000 Ft – ingatlanárverés

Sárospatak, Déryné utca 2. 4/2: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Sárospatak

Sárospatakon jelenleg 25 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 9 600 000 Ft

Minimum ár: 9 600 000 Ft

Előleg: 960 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 54 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 237 037 Ft/m². Résztulajdon (3/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Lavotta János utca (~102 m) (2024)): 439 338 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 46%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 274 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 13%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

lakás alapterület: 54 m2 (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 3/4 hányad kb. 41 m²; a kikiáltási ár így ~237 037 Ft/m².

Lakónépesség: 10 423 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 6-os km-szelvény; Buszmegálló · Bodroghalász, bejárati út; Buszmegálló · Bodroghalász, bejárati út; Buszmegálló · Cinegehegyi elágazás; Buszmegálló · Dorkótanya, szövetkezeti bolt; Buszmegálló · Dorkótanya, tsz telep; Buszmegálló · Halászhomok, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Halászhomok, autóbusz-váróterem.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 255 m · Reál

Óvoda · 273 m

Buszmegálló · 330 m · Sárospatak, Árpád Vezér Gimnázium

Iskola · 403 m

Gyógyszertár · 502 m · Rákóczi Gyógyszertár

Park · 575 m · Várkert

Orvosi rendelő · 676 m · Háziorvos

Vasútállomás / megálló · 1355 m · Sárospatak

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. A. Épület Földszint – ingatlanárverés – 21 760 000 Ft
3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. A. Épület 2. Emelet – ingatlanárverés – 22 542 000 Ft
3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. B. Épület Földszint – ingatlanárverés – 15 680 000 Ft
3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. A. Épület Tetőtér – ingatlanárverés – 16 172 800 Ft
3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. B. Épület Tetőtér – ingatlanárverés – 13 984 000 Ft
3950 Sárospatak, Téglagyár utca 2. A.Épület 1. Emelet – ingatlanárverés – 23 698 000 Ft
3950 Sárospatak, 0738/28 Hrsz.: 40 950 Ft – ingatlanárverés – 40 950 Ft
3950 Sárospatak, Külterület 95/46 Hrsz. - Szántó – ingatlanárverés – 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.