SárosdZrínyi Miklós utca 10

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft

Előleg: 175 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 992 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 210 000 Ft/m². Résztulajdon (1/12): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 750 000 Ft ÷ kb. 8 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 198 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 6%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

A tárgyi ingatlan egy Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan, melynek összterülete 992 m2. Földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi tulajdon ; fekvése: belterületi ; megközelíthetősége: kiépített ; közművesítettség foka: vezetékes víz,villany,csatorna ; kerítés van (vas). Építmény jellemzői: rendeltetése: családi ház ; földszintes ; készültségi foka: 100%…

Az 1/12 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~210 000 Ft/m².

A Székesfehérvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 434 000 Ft/m² (középső fele: 180 695–784 283).

Kis minta.

A kikiáltási ár 52%-kal a Székesfehérvári járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Park · 68 m

Orvosi rendelő · 280 m · Orvosi Rendelő

Gyógyszertár · 287 m

Óvoda · 293 m · Napraforgó Óvoda

Élelmiszerbolt · 296 m

Buszmegálló · 419 m · Sárosd, iskola

Iskola · 485 m · Farkas Gyula Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 1189 m · Sárosd

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.