Sárosd, Fél utca 18.: lakóház · 2 450 000 Ft – árverés
Sárosd, Fél utca 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Sárosdon jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 450 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft
Előleg: 245 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1085 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 98 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 198 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 51%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1.085 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. A főépület alapozása tégla, falazata tégla, tetőszerkezete cserép, rossz állapotú. Életkora kb. 90 év, állapota gyenge, alapterülete kb. 50 m2. A főépületben lévő helyiségek nem ismertek. Vezetékes víz, villany van. Az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan lakatlan. Az udvar rendezetlen, szemetes, elhanyagolt, a kerítés bedőlt…
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~98 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 3 084 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Sárosd, Atzél Béla utca; Buszmegálló · Sárosd, Atzél Béla utca; Buszmegálló · Sárosd, Darumajor, bejárati út; Buszmegálló · Sárosd, Darumajor, bejárati út; Buszmegálló · Sárosd, iskola; Buszmegálló · Sárosd, iskola; Buszmegálló · Sárosd, vasúti átjáró; Buszmegálló · Sárosd, vasúti átjáró.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Székesfehérvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 434 000 Ft/m² (középső fele: 180 695–784 283).
Kis minta.
A kikiáltási ár 77%-kal a Székesfehérvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 689 m · I. sz. háziorvosi rendelő
Élelmiszerbolt · 837 m · CBA
Buszmegálló · 855 m · Sárosd, iskola
Iskola · 862 m · Farkas Gyula Általános Iskola
Gyógyszertár · 1007 m
Óvoda · 1048 m · Napraforgó Óvoda
Park · 1164 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Sárosd, Munkácsy Mihály utca 42.: lakóház · 236 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 236 250 Ft
- Sárosd, Fél utca 18.: lakóház · 770 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 770 000 Ft
- Sárosd, Hrsz: 675: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Sárosd, Hársfa utca 2.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Sárosd, Homok Sor 9.: lakóház · 639 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 639 000 Ft
- Sárosd, Zrínyi Miklós utca 10: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Sárosd, Komáromi utca 44 "felülvizsgálat Alatt": 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Sárosd, Jókai utca 2.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.