Sándorfalva, Csongrádi utca 56.
Lakóház Sándorfalván. Kikiáltási ára 7 200 000 Ft, az árverés tervezett vége 2027. január 6. 12:00.
Ingatlan árverések Sándorfalván
Sándorfalván jelenleg 14 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 6 480 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 200 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 6 480 000 Ft, befejező 2026. november 27. 12:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 5 040 000 Ft, befejező 2026. december 17. 12:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 3 600 000 Ft, befejező 2027. január 6. 12:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 440 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 440 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. november 7. 00:00
Zárás: 2027. január 6. 12:00
Előleg: 720 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 7. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m², telek 1244 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 225 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 600 000 Ft ÷ 16 m² a 64 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 64 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 458 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 51%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
1244 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 64 m2 alapterületű, beton alapozású, vertfal, vályog falazatú, cserépfedéses, közepes állapotú lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna.
A 4/16 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~450 000 Ft/m².
Környezet
Élelmiszerbolt · 292 m
Park · 332 m
Buszmegálló · 561 m · Sándorfalva, sportpálya
Gyógyszertár · 596 m · Akácia Gyógyszertár
Óvoda · 666 m · Pipacs Óvoda
Iskola · 713 m · Pallavicini Sándor Általános Iskola
Orvosi rendelő · 738 m · Orvosi rendelők
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Sándorfalva, Csuzdi D.: lakóház · 1 M Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Sándorfalva: ingatlan · 2 M Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft · minimum ár 1 000 000 Ft
- Sándorfalva, Nádastó Dülő: lakóház · 1,2 M Ft – kikiáltási ár 1 190 000 Ft · minimum ár 595 000 Ft
- Sándorfalva, Csuzdi Dűlő: lakóház · 208 000 Ft – kikiáltási ár 208 000 Ft · minimum ár 104 000 Ft
- Sándorfalva, Csongrádi utca: lakóház · 1,1 M Ft – kikiáltási ár 1 110 000 Ft · minimum ár 555 000 Ft
- Sándorfalva, Rózsa utca: lakóház · 23,2 M Ft – kikiáltási ár 23 200 000 Ft
- Sándorfalva, Iskola utca: lakóház · 19,2 M Ft – kikiáltási ár 19 200 000 Ft
- Sándorfalva, Csongrádi utca: lakóház · 894 443 Ft – kikiáltási ár 894 443 Ft · minimum ár 447 222 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.