SalgótarjánTározó utca 19.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 500 000 Ft

Előleg: 50 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/10

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 823 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 000 Ft/m². Résztulajdon (1/10): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (500 000 Ft ÷ 5 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 219 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 34 375 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 191%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

lakóház, udvar - területe: 823 m2 - megközelíthetősége: kiépített, pormentes út - közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 0 m - rendeltetése: lakóház Épület jellemzői: - földszintes, készültségi foka: 100 % - alapozása: kő, szigetelés: felvizesedett - falazata: tégla - állapota: felújításra szorul - alapterülete: 50 m2 - tetőszerkezet: magas, anyaga: cserép, állapota: cserére szorul - tetőtér…

Az 1/10 hányad kb. 5 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².

A Salgótarjáni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 43 846 Ft/m² (középső fele: 30 556–109 519).

A kikiáltási ár 128%-kal a Salgótarjáni járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 643 m · Salgói kapu

Élelmiszerbolt · 991 m · Mini Mani

Iskola · 1049 m

Park · 1088 m

Óvoda · 1105 m · Salgótarjáni Központi Óvoda és Bölcsőde - Gyermekkert Tagóvoda

Orvosi rendelő · 1107 m

Gyógyszertár · 1120 m · Benu

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.