Salgótarján, Csokonai út 160.
Lakóház Salgótarjánon. Kikiáltási ára 15 000 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 18. 19:00.
Ingatlan árverések Salgótarjánon
Salgótarjánon jelenleg 65 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 7 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 15 000 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 13 500 000 Ft, befejező 2026. október 9. 19:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 10 500 000 Ft, befejező 2026. október 29. 19:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 7 500 000 Ft, befejező 2026. november 18. 19:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 3 000 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 3 000 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. szeptember 19. 00:00
Zárás: 2026. november 18. 19:00
Előleg: 1 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 3. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 416 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 107 143 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 219 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 51%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 29 188 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 267%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Lakóház, udvar. Alapterülete: 416 m2. Megközelíthetősége kiépített útról. Rendeltetése lakóház. Épület jellemzői Földszintes, alapozása kő, szigetelése gyenge, falazata vályog, kő. Állapota felújításra szorul. Alapterülete 70 m2. Tetőszerkezet magas, anyaga cserép, állapota közepes, tetőtér nincs beépítve. Nem alápincézett. Helyiségei 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, nappali. Helyiségek…
Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~214 286 Ft/m².
A Salgótarjáni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 43 846 Ft/m² (középső fele: 30 556–109 519).
A kikiáltási ár 389%-kal a Salgótarjáni járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 221 m · Újtelepi elágazó
Vasútállomás / megálló · 256 m · Zagyvapálfalva
Élelmiszerbolt · 407 m · Orlen
Iskola · 441 m · Uzoni Péter Gimnázium és Általános Iskola
Óvoda · 727 m · Salgótarjáni Összevont Óvoda és Bölcsőde - Aprófalva Tagóvoda
Orvosi rendelő · 916 m · Zagyvapálfalvai Egészsgécentrum
Gyógyszertár · 1152 m · Patika Plusz
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Salgótarján, Újakna út: lakóház · 9 M Ft – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Salgótarján, Furák Teréz Köz: lakóház · 6 M Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 4 200 000 Ft
- Salgótarján, Acélgyári út 35: egyéb · 8 M Ft – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Salgótarján: ingatlan · 370 000 Ft – kikiáltási ár 370 000 Ft · minimum ár 185 000 Ft
- Salgótarján: ingatlan · 100 625 Ft – kikiáltási ár 100 625 Ft · minimum ár 50 312 Ft
- Salgótarján: ingatlan · 666 004 Ft – kikiáltási ár 666 004 Ft · minimum ár 333 002 Ft
- Salgótarján: ingatlan · 3,6 M Ft – kikiáltási ár 3 573 935 Ft · minimum ár 1 786 968 Ft
- Salgótarján, Salgó út: ingatlan · 25 M Ft – kikiáltási ár 25 000 000 Ft · minimum ár 12 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.