SalgótarjánSzögverő utca 7

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 4 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 500 000 Ft

Előleg: 450 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1140 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 56 250 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Jónásch körút (~104 m) (2024)): 99 215 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 43%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 34 375 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 64%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület: - területe: 1140 nm - megközelíthetősége: kiépített pormentes út - közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 0 m - rendeltetése: lakóház Épület jellemzői: - földszintes - alapozása: kő, szigetelés: teljes értékű - falazata: tégla - állapota: gyenge, felújításra szorul - alapterülete: kb 80 nm - tetőszerkezet: magas, anyaga: pala, állapota: cserére szorul…

Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~56 250 Ft/m².

A Salgótarjáni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 43 846 Ft/m² (középső fele: 30 556–109 519).

A kikiáltási ár 28%-kal a Salgótarjáni járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 438 m · Coop

Park · 504 m

Buszmegálló · 551 m · Kohász Művelődési Központ

Óvoda · 597 m · Salgótarjáni Összevont Óvoda és Bölcsőde - Hétszínvirág Tagóvoda

Iskola · 851 m · Abigél Többcélú Intézmény

Orvosi rendelő · 1316 m · Salgó Klinika

Gyógyszertár · 1483 m · Levendula Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.