3100 Salgótarján, Szerpentin út 18 Fsz/1: lakóház – ingatlanárverés

Salgótarján, Szerpentin út 18 Fsz/1: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Salgótarján

Salgótarjánon jelenleg 75 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft

Minimum ár: 4 500 000 Ft

Előleg: 450 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 56 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 160 714 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 219 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 27%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (9 minta): 40 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 302%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Épület jellemzői: - megközelíthetősége: kivett pormentes út - többszintes - alapozása: kő, szigetelés: teljes értékű - falazata: tégla - állapota: közepes Lakás jellemzői: - alapterülete: 56 nm - tetőszerkezet: magas, anyaga: cserép, állapota: közepes - tetőtér beépítettsége: nincs beépítve - alápincézett: részben: 3 nm - helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba - szobák…

Az 1/2 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~160 714 Ft/m².

Lakónépesség: 30 416 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acélgyári úti iskola; Buszmegálló · Acélgyári úti iskola; Buszmegálló · Arany János Általános Iskola; Buszmegálló · Arany János Általános Iskola; Buszmegálló · Autószalonok; Buszmegálló · Autószalonok; Buszmegálló · Baglyasalja, felüljáró; Buszmegálló · Baglyasalja, felüljáró.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Salgótarjáni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 43 846 Ft/m² (középső fele: 30 556–109 519).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 0 m · Szerpentin út 18.

Gyógyszertár · 222 m · Margaréta Gyógyszertár

Park · 229 m

Orvosi rendelő · 277 m · Felnőtt Háziorvosi Rendelő

Élelmiszerbolt · 295 m · Vásártéri ABC

Óvoda · 328 m · Jó Pásztor Katolikus Óvoda

Iskola · 392 m · Abigél Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola, Gimnázium, Szakgimnázium, Technikum és Szakképző Iskoka

Vasútállomás / megálló · 778 m · Salgótarján

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3104 Salgótarján, Csokonai út 160.: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 000 Ft
3102 Salgótarján, Furák Teréz Köz 1: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
3100 Salgótarján, Újakna út 31.: 9 000 000 Ft – ingatlanárverés – 9 000 000 Ft
3100 Salgótarján, Acélgyári út 35 1/5: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
3100 Salgótarján: 370 000 Ft – ingatlanárverés – 370 000 Ft
3100 Salgótarján: 3 573 935 Ft – ingatlanárverés – 3 573 935 Ft
3100 Salgótarján: 666 004 Ft – ingatlanárverés – 666 004 Ft
3100 Salgótarján: 100 625 Ft – ingatlanárverés – 100 625 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.