3102 Salgótarján, Kisvasút utca 1: 4 250 000 Ft – ingatlanárverés
Salgótarján, Kisvasút utca 1: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Salgótarjánon
Salgótarjánon jelenleg 66 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 250 000 Ft
Előleg: 425 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 506 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 121 429 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Petőfi út (~394 m) (2024)): 123 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%).
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 34 375 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 253%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar: - területe: 506 nm - megközelíthetősége: kiépített pormentes út - közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 0 m - rendeltetése: lakóház Épület jellemzői: - földszintes, készültségi foka: 100 % - alapozása: beton, szigetelés: teljes értékű - falazata: tégla - állapota: közepes - alapterülete: 70 nm - tetőszerkezet: magas, anyaga: cserép, állapota: közepes - tetőtér…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~121 429 Ft/m².
Lakónépesség: 30 416 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acélgyári úti iskola; Buszmegálló · Acélgyári úti iskola; Buszmegálló · Arany János Általános Iskola; Buszmegálló · Arany János Általános Iskola; Buszmegálló · Autószalonok; Buszmegálló · Autószalonok; Buszmegálló · Baglyasalja, felüljáró; Buszmegálló · Baglyasalja, felüljáró.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Salgótarjáni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 43 846 Ft/m² (középső fele: 30 556–109 519).
A kikiáltási ár 177%-kal a Salgótarjáni járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 258 m · Baglyasalja, Katalintelep
Park · 1122 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3104 Salgótarján, Csokonai út 160.: 10 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 500 000 Ft
- 3100 Salgótarján, Újakna út 31.: 9 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- 3102 Salgótarján, Furák Teréz Köz 1: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- 3100 Salgótarján, Acélgyári út 35 1/5: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- 3100 Salgótarján: 333 002 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 333 002 Ft
- 3100 Salgótarján: 185 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 185 000 Ft
- 3100 Salgótarján: 1 786 968 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 786 968 Ft
- 3100 Salgótarján: 50 312 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 312 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.