Salgótarján, Bercsényi Miklós út 17.: lakóház · 687 500 Ft – árverés
Salgótarján, Bercsényi Miklós út 17.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 375 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Salgótarjánon
Salgótarjánon jelenleg 66 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 687 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 375 000 Ft
Előleg: 137 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 202 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 917 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Makarenkó út (~159 m) (2024)): 224 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 34 375 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 33%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 202 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, készültségi foka 100%. Alapozása kő, szigetelése felvizesedett, falazata vályog és tégla. Az ingatlan felújításra szorul. Alapterülete 60 m2. Tetőszerkezete magas, cserép fedéssel, mely cserére szorul. A tetőtér nem beépített. Nincs alápincézve. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése…
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~45 833 Ft/m².
Lakónépesség: 30 416 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acélgyári úti iskola; Buszmegálló · Acélgyári úti iskola; Buszmegálló · Arany János Általános Iskola; Buszmegálló · Arany János Általános Iskola; Buszmegálló · Autószalonok; Buszmegálló · Autószalonok; Buszmegálló · Baglyasalja, felüljáró; Buszmegálló · Baglyasalja, felüljáró.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Salgótarjáni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 43 846 Ft/m² (középső fele: 30 556–109 519).
A kikiáltási ár 5%-kal a Salgótarjáni járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 348 m · Déryné út
Óvoda · 609 m · Salgótarjáni Összevont Óvoda és Bölcsőde - Nyitnikék Tagóvoda
Élelmiszerbolt · 660 m · Coop Mini
Iskola · 679 m · Salgótarjáni Központi Általános Iskola - Arany János Tagiskola
Orvosi rendelő · 758 m · Zagyvapálfalvai Egészsgécentrum
Gyógyszertár · 1181 m · Patika Plusz
Vasútállomás / megálló · 1364 m · Zagyvapálfalva
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Salgótarján, Acélgyári út 35 1/5: egyéb · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Salgótarján, Furák Teréz Köz 1: lakóház · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Salgótarján, Újakna út 31.: lakóház · 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Salgótarján, Csokonai út 160.: lakóház · 10 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 500 000 Ft
- Salgótarján: 185 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 185 000 Ft
- Salgótarján: 333 002 Ft – árverés – kikiáltási ár 333 002 Ft
- Salgótarján: 50 312 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 312 Ft
- Salgótarján: 1 786 968 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 786 968 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.