3100 Salgótarján, Bajcsy-zsilinszky út 15 B Lph. 4/1 – ingatlanárverés

Salgótarján, Bajcsy-zsilinszky út 15 B Lph. 4/1: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Beköltözhető.

Árverések: Salgótarján

Salgótarjánon jelenleg 75 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft

Minimum ár: 2 500 000 Ft

Előleg: 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: igen

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 192 308 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Bajcsy-Zsilinszky út (~0 m) (2024)): 266 658 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 28%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (9 minta): 40 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 381%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Lakás: - megközelíthetősége: kiépített pormentes út - közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 0 m - rendeltetése: lakás (mazard) Épület jellemzői: - többszintes, készültségi foka: 100 % - alapozása: kő, szigetelés: teljes értékű - falazata: tégla - állapota: közepes - alapterülete: 52 nm - tetőszerkezet: magas, anyaga: cserép, állapota: jó - tetőtér beépítettsége: nincs beépítve…

Az 1/4 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~192 308 Ft/m².

Lakónépesség: 30 416 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acélgyári úti iskola; Buszmegálló · Acélgyári úti iskola; Buszmegálló · Arany János Általános Iskola; Buszmegálló · Arany János Általános Iskola; Buszmegálló · Autószalonok; Buszmegálló · Autószalonok; Buszmegálló · Baglyasalja, felüljáró; Buszmegálló · Baglyasalja, felüljáró.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Cserhát vidéke mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 1,21 M Ft/ha (átlag 12,4 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 45 m

Vasútállomás / megálló · 141 m · Salgótarján

Buszmegálló · 151 m · Postai aluljáró

Élelmiszerbolt · 167 m · Coop

Gyógyszertár · 187 m · Szent Benedek Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 271 m · 10.sz házi gyermekorvosi rendelő

Óvoda · 325 m · Salgótarjáni Összevont Óvoda és Bölcsőde - Pitypang Tagóvoda

Iskola · 353 m · Salgótarjáni Általános Iskola és Kollégium

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3100 Salgótarján, Acélgyári út 35 1/5: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
3104 Salgótarján, Csokonai út 160.: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 000 Ft
3102 Salgótarján, Furák Teréz Köz 1: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
3100 Salgótarján, Újakna út 31.: 9 000 000 Ft – ingatlanárverés – 9 000 000 Ft
3100 Salgótarján: 100 625 Ft – ingatlanárverés – 100 625 Ft
3100 Salgótarján: 3 573 935 Ft – ingatlanárverés – 3 573 935 Ft
3100 Salgótarján: 370 000 Ft – ingatlanárverés – 370 000 Ft
3100 Salgótarján: 666 004 Ft – ingatlanárverés – 666 004 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.