SajóládHunyadi utca 56/a.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft

Előleg: 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 4/24+4/24+4/24

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 31 250 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 250 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 207 077 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

80 m2-es, kb 55 éves, közepes állapotú, téglafalazatú, szigetelés nélküli, földszintes lakóház. 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba. A helyiségek padlóburkolata padlószőnyeg és linóleum. Hagyományos fűtés, villany és szennyvíz van. Eredményes árverés esetén az ingatlan birtokba adása iránt - a Vht. 154/A. § (10) bekezdésében foglalt határidőben érkezett kérelem esetén - akkor intézkedik a…

A 4/24+4/24+4/24 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~62 500 Ft/m².

A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).

A kikiáltási ár 28%-kal a Miskolci járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Orvosi rendelő · 743 m · Felnőtt Orvos

Buszmegálló · 886 m · Sajópetri, Dózsa György utca

Óvoda · 1084 m · Gyöngyszem Óvoda és Bölcsőde

Élelmiszerbolt · 1096 m · Coop

Iskola · 1182 m · Fráter György Katolikus Általános Iskola és AMI

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.