SajóládKinizsi Pál utca 24.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 811 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 66 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 000 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 207 077 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Megnevezés: kivett/beépítetlen terület; Fekvése: belterület Területe: 811 m2; Főépület rendeltetése: családi ház; Szintek száma: földszintes; Falazata: tégla, szilikát blokk; Tetőszerkezet: faszerkezet, pala fedés; Tetőtér beépítettsége: van; Életkora: 30 év; Állapota: közepes; Főépület alapterülete: 90 m2; Helyiségek: 2 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, kamra, fürdőszoba, 1 előszoba, folyosó…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~66 667 Ft/m².

A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).

A kikiáltási ár 23%-kal a Miskolci járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Orvosi rendelő · 896 m · Felnőtt Orvos

Buszmegálló · 1027 m · Sajópetri, Dózsa György utca

Élelmiszerbolt · 1207 m · Coop

Óvoda · 1208 m · Gyöngyszem Óvoda és Bölcsőde

Iskola · 1278 m · Fráter György Katolikus Általános Iskola és AMI

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.