4971 Rozsály, Kossuth utca 2.: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés
Rozsály, Kossuth utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/30. Nem beköltözhető.
Rozsályon jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 350 000 Ft
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 6/30
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 4676 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 583 Ft/m². Résztulajdon (6/30): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 811 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó- és értékbizonyítvány szerint az árverésre kerülő ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, területe 4676 m2, fekvése belterületi, megközelíthetősége: kiépített pormentes úton, az utcafront hossza 20 m, közművesítettség foka: vezetékes víz, talaj minősége: kötött, a földterület üres, kerítése van (anyaga drótfonat), építmény rendeltetése lakóház, főépület jellemzői: alapozása beton…
A 6/30 hányad kb. 24 m²; a kikiáltási ár így ~29 167 Ft/m².
Lakónépesség: 582 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Általános Iskola · Kossuth utca 37/a; Gyógyszertár; Élelmiszerbolt · 70. Vegyesbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 41%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 63 m · Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 130 m · 70. Vegyesbolt
Iskola · 475 m · Általános Iskola
Buszmegálló · 663 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Fehérgyarmati járás:
- 4972 Gacsály, Táncsics utca 16: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4737 Kisnamény, Hatház 3: lakóház · 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- 4737 Darnó: lakóház · 1 190 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 190 000 Ft
- 4737 Darnó: 101 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 101 500 Ft
- 4967 Csaholc, Petőfi utca 8.: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 4921 Kisar, Rákóczi Ferenc utca 19/a: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- 4973 Császló, Dózsa György utca 1.: 3 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 200 000 Ft
- 4973 Császló, Dunaújvárosi utca 17.: 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.