Röszke, Verseny utca 1.: lakóház · 3 850 000 Ft – árverés
Röszke, Verseny utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 850 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Röszkén jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 850 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 850 000 Ft
Előleg: 385 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1079 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 77 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 334 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1079 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 100 m2 alapterületű, gyenge alapozású, vegyes falazatú, cseréppel fedett, gyenge állapotú lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz-, gáz-, villany. Az épület és környéke elhanyagolt. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~77 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 386 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Röszke, Bem utca; Buszmegálló · Röszke, Bem utca; Buszmegálló · Röszke, Dugonyi út; Buszmegálló · Röszke, Dugonyi út; Buszmegálló · Röszke, Furusköz; Buszmegálló · Röszke, Furusköz; Buszmegálló · Röszke, határátkelőhely; Buszmegálló · Röszke, József Attila utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 57%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 144 m · Röszke, Kossuth utca
Élelmiszerbolt · 501 m · Krajcáros csemege ABC
Iskola · 952 m · Orbán Dénes Általános Iskola
Orvosi rendelő · 979 m · I. sz háziorvosi rendelő
Park · 1008 m
Gyógyszertár · 1181 m · Simplex Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 1254 m · Röszke
Óvoda · 1280 m · Százholdas Pagony Óvoda és Zsebibaba Bölcsőde
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Szegedi járás:
- Röszke, II. Körzet 170.: lakóház · 4 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 100 000 Ft
- Röszke, Tisza Sor utca 13.: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Sándorfalva, Citera utca 44.: lakóház · 1 066 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 066 500 Ft
- Szeged, Kinizsi Pál utca 3. Földszint. Ajtó:2.: lakóház · 5 150 000 Ft – kikiáltási ár 5 150 000 Ft
- Kübekháza, Szántó Kovács János utca 564.: lakóház · 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Sándorfalva, Pusztaszeri utca 4.: lakóház · 1 239 647 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 239 647 Ft
- Szatymaz, Jánosszállási Kertsor 161. "felülvizsgálat Alatt" – árverés – kikiáltási ár 6 300 000 Ft
- Szeged, Vándor utca 34.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.