RohodAlkotmány utca 17.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 75 000 Ft

A kikiáltási ár: 150 000 Ft

Előleg: 15 000 Ft

Tulajdoni hányad: 7/98

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1504 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 000 Ft/m². Résztulajdon (1/14): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (75 000 Ft ÷ 5 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 153 680 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan leírása: Az ingatlan alapterülete 1504 négyzetméter. A területen lévő főépület szilikát falazatú, hagyományos fűtésű. Közmevítettsége vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Életkora 33 év, jó állapotú. Az épület alapterülete 70 négyzetméter. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba.

A 7/98 hányad kb. 5 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 7/98 · 200 000 Ft

Lakónépesség: 1 140 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Vajai - Rohodi elágazás; Gyógyszertár · Liliom gyógyszertár · Szabadság utca 2; Élelmiszerbolt · Coop Mini.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).

A kikiáltási ár 11%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.