4563 Rohod, Rákóczi utca 40.: lakóház · 1 250 000 Ft – ingatlanárverés
Rohod, Rákóczi utca 40.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/8. Nem beköltözhető.
Rohodon jelenleg 12 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft
Előleg: 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1703 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 703 m²-t ír; HRSZ kb. 2 196 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². Résztulajdon (4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 153 680 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1.703 nm. A kb 55 éves lakóház terméskő alappal, vályog falazattal készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: összközműves. Alapterülete: 100 nm.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 196 m² (0,2196 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 703 m²-t ír; HRSZ kb. 2 196 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 4/8 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².
A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).
A kikiáltási ár 49%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4563 Rohod, Petőfi Sándor utca 43: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 4563 Rohod: 620 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 620 000 Ft
- 4563 Rohod, Alkotmány utca 61.: 1 166 667 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 166 667 Ft
- 4563 Rohod, Petőfi Sándor utca 62.: 175 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- 4563 Rohod, Alkotmány utca 6: lakóház · 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 4563 Rohod, József Attila utca 15.: 2 975 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 975 000 Ft
- 4563 Rohod, Alkotmány utca 28.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 4563 Rohod, Virág utca 32.: lakóház · 70 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.