Rákóczifalva, Rákóczi Ferenc út 130: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés
Rákóczifalva, Rákóczi Ferenc út 130: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 24/96. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Rákóczifalván
Rákóczifalván jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 24/96
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1584 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 77 778 Ft/m². Résztulajdon (24/96): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Rákóczi Ferenc út (2024)): 313 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi tulajdon; Rendeltetése: kivett lakóház,udvar,gazdasági épület ; Alapterülete: 1584 m2 Megközelíthetőség: kiépített, pormentes út, Építmény alapterülete:kb. 90 m2,: kb. 70 év, Fizikai állapota: közepes Tetőzet: cserép, Falazata:vályog, alapozása:tégla, Helyiségei: kb. 3 szoba,1 konyha,1 kamra ,1 fürdő , 1 előszoba, Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna…
A 24/96 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~155 556 Ft/m².
Lakónépesség: 4 952 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Napfény étterem; Buszmegálló · Nyár utca; Buszmegálló · Rákóczifalva, Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Rákóczifalva, József Attila út; Buszmegálló · Rákóczifalva, Kinizsi utca; Buszmegálló · Rákóczifalva, városháza; Élelmiszerbolt · Beton ABC; Élelmiszerbolt · Coop Szuper · Rákóczi Ferenc út 52-54.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).
Kis minta.
A kikiáltási ár 38%-kal a Szolnoki járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 79 m · Napfény étterem
Élelmiszerbolt · 242 m · Beton ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Rákóczifalva, Gábor Áron út 9.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Rákóczifalva, Deák Ferenc út 51.: lakóház · 3 960 375 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 960 375 Ft
- Rákóczifalva, Széchenyi utca 3.: lakóház · 1 650 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 650 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.