2465 Ráckeresztúr, Korniss utca 1145/24 Hrsz. – ingatlanárverés

Ráckeresztúr, Korniss utca 1145/24 Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Ráckeresztúr

Ráckeresztúron jelenleg 6 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Minimum ár: 1 500 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 53 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 56 604 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 624 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Árverezendő a tulajdoni lap II/7. sorában bejegyzett tulajdoni rész (1/2). 53 nm alapterületű lakóház, önálló építmény. Illeti a Ráckeresztúr belterület 1145/24 hrsz-t terhelő földhasználati jog. Tégla falazatú, cseréptetős, közepes állapotú lakóház. Közművesítettsége:víz, villany, gáz, csatorna. Az adó- és értékbizonyítvány külső megtekintés alapján került kiállításra. Az ingatlanról készült…

Az 1/2 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~113 208 Ft/m².

Lakónépesség: 3 552 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Martonvásár, sertéstelep; Buszmegálló · Martonvásár, sertéstelep; Buszmegálló · Ráckeresztúr, alsó; Buszmegálló · Ráckeresztúr, alsó; Buszmegálló · Ráckeresztúr, Hősök tere; Buszmegálló · Ráckeresztúr, Hősök tere; Buszmegálló · Ráckeresztúr, mázsaház; Buszmegálló · Ráckeresztúr, mázsaház.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.