Ráckeresztúr, Bem József utca 25.: lakóház · 5 544 000 Ft – árverés
Ráckeresztúr, Bem József utca 25.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 920 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Ráckeresztúron
Ráckeresztúron jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 544 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 920 000 Ft
Előleg: 792 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1432 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 221 760 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 624 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan területe 1432 m2. Tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület. Megközelíthetősége murvás út. Talajának minősége kötött. Az ingatlan rendeltetése lakás. Földszintes, alapozása beton. Szigetelése vakolat, falazata tégal. Tető fa szerkezet, cserép héjazattal. Életkora kb 45 év. Állapota jó. Alapterülete 50 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése központi…
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~316 800 Ft/m².
Lakónépesség: 3 552 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Martonvásár, sertéstelep; Buszmegálló · Martonvásár, sertéstelep; Buszmegálló · Ráckeresztúr, alsó; Buszmegálló · Ráckeresztúr, alsó; Buszmegálló · Ráckeresztúr, Hősök tere; Buszmegálló · Ráckeresztúr, Hősök tere; Buszmegálló · Ráckeresztúr, mázsaház; Buszmegálló · Ráckeresztúr, mázsaház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 117%-kal a Fejér vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 315 m
Élelmiszerbolt · 639 m · Vegyesbolt
Buszmegálló · 854 m · Ráckeresztúr, Hősök tere
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ráckeresztúr, Korniss István U 1145/28 Hrsz.: lakóház · 1 750 000 Ft – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Ráckeresztúr, Vajda János utca 9/II.: lakóház · 20 000 000 Ft – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
- Ráckeresztúr, 57 Hrsz: 902 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 902 000 Ft
- Ráckeresztúr, Korniss utca 1145/24 Hrsz.: lakóház · 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Ráckeresztúr, Belterület 57 Hrsz.: 902 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 902 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.