Pusztaföldvár, Rákóczi Ferenc út 78.: lakóház · 437 500 Ft – árverés
Pusztaföldvár, Rákóczi Ferenc út 78.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Pusztaföldváron
Pusztaföldváron jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 437 500 Ft
A kikiáltási ár: 875 000 Ft
Előleg: 87 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2090 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 2 090 m²-t ír; HRSZ kb. 2 619 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 107 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 12 029 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 108%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2090 m2 területen kb.70 m2 alapterületű lakóház, udvar. Kb.90 éves, közepes állapotú. Alapozása nincs, szigetelése van. Falazata vegyes. Tetőszerkezete cserép borítású, közepes állapotú. Az épület helyiségei: szoba, konyha (főzőfülke + ebédlő), fürdőszoba+wc, előszoba. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége: víz, villany, gázcsonk az udvaron. A melléképület rendeltetése tároló. Építési anyaga…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 619 m² (0,2619 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 2 090 m²-t ír; HRSZ kb. 2 619 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/4 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 176%-kal a Orosházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Pusztaföldvár, Táncsics u. 54.: lakóház · 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Pusztaföldvár, Petőfi utca 3.: lakóház · 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Pusztaföldvár, Dózsa utca 46.: lakóház · 43 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 43 750 Ft
- Pusztaföldvár, Petőfi utca 26: lakóház · 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Pusztaföldvár, Rákóczi utca 3: lakóház · 245 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 245 000 Ft
- Pusztaföldvár, Rákóczi utca 181: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Pusztaföldvár, Rákóczi utca 236.: lakóház · 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Pusztaföldvár, Rákóczi utca 59: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.