PusztaföldvárPetőfi utca 26

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 140 000 Ft

A kikiáltási ár: 280 000 Ft

Előleg: 28 000 Ft

Tulajdoni hányad: 4/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1675 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 6000 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (140 000 Ft ÷ kb. 23 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 107 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 12 029 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 50%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Árverésre kerül egy 1 675 m2 alapterületű telken lévő kb. 70 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar megjelölésű épület 4/12 része. Adó- és értékbizonyítvány alapján életkora kb. 70 év, földszintes, falazata vegyes, gyenge állapotú. Épület helyiségei: 2 szoba, 2 előszoba, 1 fürdőszoba WC-cel. közművesítettsége: víz, villany, gáz.

A 4/12 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~12 000 Ft/m².

A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).

A kikiáltási ár 34%-kal a Orosházi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 462 m · Pusztaföldvár, kenyérb.

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.