4150 Püspökladány, Dió utca 4848/1 Hrsz. – ingatlanárverés

Püspökladány, Dió utca 4848/1 Hrsz.: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Püspökladány

Püspökladányon jelenleg 29 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft

Minimum ár: 700 000 Ft

Előleg: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 451 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 538 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 320 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 34 588 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 38%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

1/2 tuljadoni hányad, telek: 451 m2, épület: kb. 65 m2, falazata tégla helyiségei:2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, folyosó, közművek: vezetékes víz, villany, csatorna, fűtése hagyományos.

Az 1/2 hányad kb. 226 m²; a kikiáltási ár így ~6 208 Ft/m², ~62 084 257 Ft/ha.

Lakónépesség: 12 999 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Gólyavári megálló; Buszmegálló · Karcagi utca 33; Buszmegálló · Karcagi utca 33; Buszmegálló · Püspökladány, Dóra Major; Buszmegálló · Püspökladány, Dóra Major; Buszmegálló · Püspökladány, STOP bisztró; Buszmegálló · Püspökladány, Újtelep, Mező Imre utca; Buszmegálló · Püspökladány, vasútállomás.

A Hajdúság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,88 M Ft/ha (átlag 27,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4150 Püspökladány: 480 000 Ft – ingatlanárverés – 480 000 Ft
4150 Püspökladány, Budai Nagy Antal utca 4.: lakóház – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
4150 Püspökladány, Remény utca 7.: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – 4 200 000 Ft
4150 Püspökladány, Szénatér utca 34: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft
4150 Püspökladány, Radnóti utca 14.: 7 350 000 Ft – ingatlanárverés – 7 350 000 Ft
4150 Püspökladány, Esze Tamás utca 2/a.: lakóház – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
4150 Püspökladány, József Attila utca 45.: lakóház – ingatlanárverés – 2 460 000 Ft
4150 Püspökladány, Gárdonyi Géza utca 33.: lakóház – ingatlanárverés – 1 225 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.