4761 Porcsalma, Lehel út 210.: lakóház · 581 000 Ft – ingatlanárverés
Porcsalma, Lehel út 210.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 581 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Porcsalmán jelenleg 29 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 581 000 Ft
A kikiáltási ár: 581 000 Ft
Előleg: 58 100 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 560 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 525 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 78 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege: kivett lakóház, udvar. Területe: 560 m2 Főépület jellemzői: földszintes. Szigetelés: teljes értékű. Falazat: kézi falazóelem. Tetőzet: cserép. Kora: 23 év. Állapota: közepes. Alapterülete: 80 m2. Pince: nincs. Helyiségei: 2 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, nyitott terasz. Padlóburkolata: beton, járólap, PVC. Fűtése: hagyományos, gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~14 525 Ft/m².
Lakónépesség: 2 636 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Porcsalma, Bem utca 25.; Iskola · Kiss Áron Általános Iskola; Élelmiszerbolt · 3. Abc; Élelmiszerbolt · Coop Mini; Élelmiszerbolt · Stex Market.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 69%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 789 m · 3. Abc
Buszmegálló · 914 m · Porcsalma, Bem utca 25.
Iskola · 925 m · Kiss Áron Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 1338 m · Porcsalma-Tyukod
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4761 Porcsalma, Ady Endre utca 30: 4 145 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 145 000 Ft
- 4761 Porcsalma, Külterület 0103 Hrsz: 9750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9750 Ft
- 4761 Porcsalma: 68 836 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 836 Ft
- 4761 Porcsalma, Lehel köz 62.: lakóház · 865 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 865 500 Ft
- 4761 Porcsalma, Lehel köz 66.: lakóház · 310 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 310 000 Ft
- 4761 Porcsalma, Lehel út 159: lakóház · 938 700 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 938 700 Ft
- 4761 Porcsalma, Toldi Miklós utca 1.: 15 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 750 Ft
- 4761 Porcsalma, Toldi Miklós utca 8: 189 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 189 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.