Pomáz, Beniczky utca 77 – lezárult árverés, 6 416 000 Ft
Pomáz, Beniczky utca 77: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 09. 29. 16:00. Kikiáltási ár: 6 416 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem…
Lezárult árverés – 2026. 09. 29. — Sikertelen árverés
Pomázon jelenleg 12 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 6 416 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 416 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 6 416 000 Ft, befejező 2026. 08. 20. 16:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 6 416 000 Ft, befejező 2026. 09. 09. 16:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 6 416 000 Ft, befejező 2026. 09. 29. 16:00
Kezdés: 2026. 07. 31. 00:00
Zárás: 2026. 09. 29. 16:00
Előleg: 641 600 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 82 m², telek 316 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 469 463 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Beniczky utca (2024)): 830 460 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 43%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan belterületi kivett lakóház udvar. Területe 316 m2. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. A lakóház kb. 100 éve épült, alapterülete összesen 82 m2 (50 m2 + 32 m2). Falazata: tégla, vályog. Padlás, tetőtér nincs beépítve. Fűtési mód: vegyes tüzelésű kazán. Értékcsökkentő tényezők: régi burkolatok, korszerűtlen fűtési rendszer, vizesedő falak. Lakások száma: 2. 1…
Az 1/6 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~469 463 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 18 243 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Breier farm különjárat megállója; Buszmegálló · Csikóváraljai menedékház; Buszmegálló · Csikóváraljai menedékház; Buszmegálló · Csobánkai elágazás; Buszmegálló · Csobánkai elágazás; Buszmegálló · Kiskovácsi, Kórház; Buszmegálló · Kiskovácsi puszta; Buszmegálló · Kiskovácsi puszta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 153%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 24 m · Pomáz, Egres utca
Iskola · 193 m · Német Nemzetiségi Általános Iskola
Óvoda · 244 m
Park · 389 m · Oberhausen-Rheinhausen tér
Élelmiszerbolt · 555 m · Marci bolt
Gyógyszertár · 585 m · Benu
Orvosi rendelő · 650 m · Orvosi rendelők
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pomáz, Fáy András utca 10: lakóház · 42 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 42 300 000 Ft
- Pomáz, Almasor utca 9: gazdasági épület · 35 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 500 000 Ft
- Pomáz: 2 806 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 806 500 Ft
- Pomáz, "címképzés alatt": 984 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 984 000 Ft
- Pomáz, Beniczky utca 21/f.: lakóház · 14 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 500 000 Ft
- Pomáz, Mandics utca 4.: lakóház · 46 760 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 760 000 Ft
- Pomáz, Beniczky utca 77: lakóház · 6 416 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 416 000 Ft
- Pomáz, Rozmaring utca 17.: egyéb · 2 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.