4090 Polgár, Ady Endre utca 13.: 326 666 Ft – ingatlanárverés
Polgár, Ady Endre utca 13.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 653 331 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Polgáron jelenleg 24 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 326 666 Ft
A kikiáltási ár: 653 331 Ft
Előleg: 65 333 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 600 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 228 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 32 050 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 39%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Ingatlan leírása: tulajdoni jellege: személyi tulajdon fekvés: belterület (periférikus) megközelíthetősége: kiépített pormentes út kerítés: beton+vas talajának minősége: kötött közművesítettsége: vezetékes víz, áram, gáz, szennyvízcsatorna Főépület jellemzői: rendeltetése: lakás többszintes készültségi foka: 90% alapozás: van szigetelés: nincs falazat: tégla tetőszerkezet: fa + cserép, jó…
Az 1/6 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~39 200 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 7 806 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Görbeháza, Nyugati-csatorna; Buszmegálló · Görbeháza, Nyugati-csatorna; Buszmegálló · Polgár, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Polgár, hajdúnánási elágazás; Buszmegálló · Polgár, hajdúnánási elágazás; Buszmegálló · Polgár, Ipari Park; Buszmegálló · Polgár, Ipari Park; Buszmegálló · Polgár, Királydomb.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdúnánási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 21 250 Ft/m² (középső fele: 18 650–34 375).
Kis minta.
A kikiáltási ár 84%-kal a Hajdúnánási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 504 m · 27.sz. Coop ABC
Park · 1066 m · Kálvária
Gyógyszertár · 1230 m
Orvosi rendelő · 1243 m · Polgári mentőállomás
Iskola · 1250 m · Vásárhelyi Pál Általános Iskola
Buszmegálló · 1251 m · Polgár, autóbusz-váróterem
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4090 Polgár, Ady Endre utca 13: 1 306 669 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 306 669 Ft
- 4090 Polgár, Hajnal utca 17.: lakóház · 140 625 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 140 625 Ft
- 4090 Polgár, Bajcsy - Zsilinszky utca 29.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 4090 Polgár, Nagyváradi út 19.: egyéb · 351 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 351 000 Ft
- 4090 Polgár, Gorkijfasor utca 19.: 720 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 720 000 Ft
- 4090 Polgár, Gorkijfasor utca 19.: 648 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 648 000 Ft
- 4090 Polgár, Dankó Pista utca 22: 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- 4090 Polgár, Vereckei utca 1845 Hrsz.: 32 373 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 32 373 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.