7720 Pécsvárad: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés

Pécsvárad: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/8 (1/8+1/8). Nem beköltözhető.

Árverések: Pécsvárad

Pécsváradon jelenleg 4 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 600 000 Ft

Minimum ár: 300 000 Ft

Előleg: 60 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/8 (1/8+1/8)

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 63 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 048 Ft/m². Résztulajdon (2/8 (1/8+1/8)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 302 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az árverésre kerülő ingatlan egy földszintes, kb. 80 éves, közepes állapotú, 63 m2 alapterületű, tégla építésű lakás 2/8 tulajdoni illetősége. Fűtése: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany. A közölt fotó tájékoztató jellegű. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.

Az 2/8 (1/8+1/8) hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~38 095 Ft/m².

Lakónépesség: 3 795 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Martonfai elágazás [2]; Buszmegálló · Martonfai elágazás [2]; Buszmegálló · Pécsvárad, Dombay-tó; Buszmegálló · Pécsvárad, Dombay-tó; Buszmegálló · Pécsvárad, Iskola; Buszmegálló · Pécsvárad (Szilágypuszta), bejárati út; Buszmegálló · Pécsvárad (Szilágypuszta), bejárati út; Buszmegálló · Pécsvárad (Szilágypuszta), forduló.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 106 780 Ft/m² (középső fele: 25 000–202 042).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.