7720 Pécsvárad, Hrsz.733: lakóház · 1 050 000 Ft – ingatlanárverés

Pécsvárad, Hrsz.733: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Pécsvárad

Pécsváradon jelenleg 4 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft

Minimum ár: 1 050 000 Ft

Előleg: 105 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 3084 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 302 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan rendeltetése kivett lakóház, udvar, területe 3084 m2, falazata tégla. A főépület alapterülete 70 m2, fűtése hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.

Az 1/4 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².

Lakónépesség: 3 795 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Martonfai elágazás [2]; Buszmegálló · Martonfai elágazás [2]; Buszmegálló · Pécsvárad, Dombay-tó; Buszmegálló · Pécsvárad, Dombay-tó; Buszmegálló · Pécsvárad, Iskola; Buszmegálló · Pécsvárad (Szilágypuszta), bejárati út; Buszmegálló · Pécsvárad (Szilágypuszta), bejárati út; Buszmegálló · Pécsvárad (Szilágypuszta), forduló.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 106 780 Ft/m² (középső fele: 25 000–202 042).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.