Pécs, Gesztenyés utca 28/2.
Lakóház Pécsett. Kikiáltási ára 17 000 000 Ft, az árverés tervezett vége 2027. január 6. 09:00.
Pécsett jelenleg 136 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 17 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 17 000 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 17 000 000 Ft, befejező 2026. november 27. 09:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 17 000 000 Ft, befejező 2026. december 17. 09:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 17 000 000 Ft, befejező 2027. január 6. 09:00
Kezdés: 2026. november 7. 00:00
Zárás: 2027. január 6. 09:00
Előleg: 1 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 7. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 67 m², telek 611 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 611 m²-t ír; HRSZ kb. 826 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 253 731 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 56%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (9 minta): 344 828 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 26%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan kivett lakóház, udvar megnevezésű. Területe 611m2. A főépület alapterülete 67 m2. Falazata vegyes, héjazata cserép. Az ingatlan felújítást igényel. Jellege, természeti emlék/védett fák (szelidgesztenyés liget) valamint bányatelek.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 826 m² (0,0826 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 611 m²-t ír; HRSZ kb. 826 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 67 m²; a kikiáltási ár így ~253 731 Ft/m².
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 26%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 145 m · Ezeréves
Park · 149 m · Bányász emlékpark
Iskola · 702 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Pécs: gazdasági épület · 1 M Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft · minimum ár 500 000 Ft
- Pécs: ingatlan · 355 200 Ft – kikiáltási ár 355 200 Ft · minimum ár 177 600 Ft
- Pécs: gazdasági épület · 3,7 M Ft – kikiáltási ár 3 666 667 Ft · minimum ár 1 833 334 Ft
- Pécs: ingatlan · 563 000 Ft – kikiáltási ár 563 000 Ft · minimum ár 281 500 Ft
- Pécs, Sárgarigó Dűlő: lakóház · 20 M Ft – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
- Pécs, Gyakorló utca: ingatlan · 265 000 Ft – kikiáltási ár 265 000 Ft · minimum ár 132 500 Ft
- Pécs: gazdasági épület · 4 M Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft · minimum ár 2 000 000 Ft
- Pécs, Pacca Dűlő: ingatlan · 400 000 Ft – kikiáltási ár 400 000 Ft · minimum ár 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.