4523 Pátroha: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés

Pátroha: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Pátroha

Pátrohán jelenleg 38 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft

Minimum ár: 1 050 000 Ft

Előleg: 210 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1090 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 250 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 115 260 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 12 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 119%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege kivett beépítetlen terület. Területe 1090 m2. Megközelíthetősége kiépített út. Az utcafront hossza 14 m. Közművesítettsége villany. Talajának minősége kötött. Kerítése van, melynek anyaga drót. A főépület földszintes. Alapozása beton. Szigetelése nincs. Falazata tégla. Tetőszerkezete hullámpala. Életkora 29 év. Állapota közepes. Alapterülete 80 m2. A Az épületben lévő…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~52 500 Ft/m².

Lakónépesség: 2 742 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Csillagszem Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop abc; Élelmiszerbolt · Csépke Gáborné Abc; Élelmiszerbolt · Tempo 4 Abc.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4523 Pátroha, Dózsa utca 50.: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés – 350 000 Ft
4523 Pátroha, Damjanich utca 18.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4523 Pátroha, Bajorhegy 51.: lakóház · 863 840 Ft – ingatlanárverés – 863 840 Ft
4523 Pátroha, Zártkert: 19 200 Ft – ingatlanárverés – 19 200 Ft
4523 Pátroha, Bajorhegy 25.: egyéb · 60 322 Ft – ingatlanárverés – 60 322 Ft
4523 Pátroha, Kossuth L.utca 7.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4523 Pátroha, Kossuth utca 48: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4523 Pátroha, Bem utca 32.: lakóház · 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.