4523 Pátroha, Bem utca 32.: lakóház · 1 050 000 Ft – ingatlanárverés
Pátroha, Bem utca 32.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Pátrohán jelenleg 36 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft
Minimum ár: 525 000 Ft
Előleg: 105 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 53 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 886 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 115 260 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 12 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 66%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Társasház. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-tufa, tetőszerkezete-fa, hullámpala fedéssel. Kora: 18 év, állapota: közepes. Alapterülete: 52,8 m2. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: villany.
A 3/6 hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~39 773 Ft/m².
Lakónépesség: 2 742 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Csillagszem Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop abc; Élelmiszerbolt · Csépke Gáborné Abc; Élelmiszerbolt · Tempo 4 Abc.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár a Kisvárdai járás árverési mediánja közelében van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 123 m · Pátroha
Óvoda · 1263 m · Csillagszem Óvoda
Élelmiszerbolt · 1290 m · Coop abc
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4523 Pátroha, Dózsa utca 50.: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 4523 Pátroha, Damjanich utca 18.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4523 Pátroha, Zártkert: 19 200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 19 200 Ft
- 4523 Pátroha, Bajorhegy 51.: lakóház · 863 840 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 863 840 Ft
- 4523 Pátroha, Bajorhegy 25.: egyéb · 60 322 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 60 322 Ft
- 4523 Pátroha, Váci Mihály utca 24: 262 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- 4523 Pátroha, Bem utca 32.: lakóház · 202 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 202 500 Ft
- 4523 Pátroha, Széchenyi utca 57.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.