8500 Pápa, Úrdomb utca 7.: lakóház · 303 200 Ft – ingatlanárverés
Pápa, Úrdomb utca 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 303 200 Ft. Tulajdoni hányad: 7/24. Nem beköltözhető.
Pápán jelenleg 22 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 303 200 Ft
Minimum ár: 151 600 Ft
Előleg: 30 320 Ft
Tulajdoni hányad: 7/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 30 m², telek 400 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 326 Ft/m². Résztulajdon (7/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Göncöl utca (~161 m) (2024)): 82 377 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 157 257 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 89%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatalan "kivett lakóház, udvar" megjelölésű, 400 m2 területű. Megközelíthető kiépített pormentes úton. Rendeltetése lakás, a Vht. 147. § (4) bek. alapján lakóingatlannak minősül. Földszintes, állag mutató: 20 %. Alapozása vegyes anyagú, szigetelése gyenge felvizesedett, falazata tégla, tetőszerkezet faszerkezetű cserép fedéssel, állapota gyenge. tetőtér nincs beépítve. Életkor kb. 100 év…
A 7/24 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~34 651 Ft/m².
Lakónépesség: 28 240 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · ABC áruház 2; Buszmegálló · Asztalos Ktsz.; Buszmegálló · Asztalos Ktsz.; Buszmegálló · Bocsor I. utca; Buszmegálló · Bocsor I. utca elágazás; Buszmegálló · Böröllő; Buszmegálló · Borsosgyör, iskola; Buszmegálló · Borsosgyör, Szilfa utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pápai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 50 400 Ft/m² (középső fele: 29 167–61 967).
Kis minta.
A kikiáltási ár 31%-kal a Pápai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 177 m · Pápa, Csillag utca
Vasútállomás / megálló · 437 m · Pápa
Élelmiszerbolt · 486 m · Tom Market
Park · 1060 m · Erzsébet liget
Iskola · 1293 m
Orvosi rendelő · 1483 m · Várkertfürdő, gyógyászat
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8500 Pápa, Malom út 748/2: 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- 8500 Pápa, Külterület: 240 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 240 500 Ft
- 8500 Pápa, Vak Bottyán utca 11. Fsz/8.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 8500 Pápa, Somlai út 35/b "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 35 000 000 Ft
- 8500 Pápa, Világos utca 7.: lakóház · 79 800 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 79 800 Ft
- 8500 Pápa, Pacsirta utca 12/a: lakóház · 60 200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 60 200 Ft
- 8500 Pápa, Hársfa utca 10.: lakóház · 18 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 450 000 Ft
- 8500 Pápa, Vak Bottyán utca 3. Fsz. Ajtó: 6.: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 772 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.