8500 Pápa, Toldi Miklós utca 4.: 23 450 000 Ft – ingatlanárverés
Pápa, Toldi Miklós utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 23 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 14/24. Beköltözhető.
Pápán jelenleg 22 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 23 450 000 Ft
A kikiáltási ár: 23 450 000 Ft
Előleg: 2 345 000 Ft
Tulajdoni hányad: 14/24
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 118 m², telek 906 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 340 678 Ft/m². Résztulajdon (14/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Huszár lakótelep (~291 m) (2024)): 445 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 23%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 157 257 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 117%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
906 m2 nagyságú ingatlan, melyen 118 m2-es lakóház található. A lakóház földszintes, alapozása beton sávalap, falazata tégla, tetőszerkezet fa - magastetős, síkpala fedéssel. Tetőtér beépített. Helyiségei. 4 szoba, konyha, kamra, 2 fürdőszoba, előszoba, WC, nappali, közlekedő. Fűtése gázkonvektorral történik. Teljes közműves. Melléképület: garázs és tárolók. Az ingatlanról készült fotó…
A 14/24 hányad kb. 69 m²; a kikiáltási ár így ~340 678 Ft/m².
Lakónépesség: 28 240 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · ABC áruház 2; Buszmegálló · Asztalos Ktsz.; Buszmegálló · Asztalos Ktsz.; Buszmegálló · Bocsor I. utca; Buszmegálló · Bocsor I. utca elágazás; Buszmegálló · Böröllő; Buszmegálló · Borsosgyör, iskola; Buszmegálló · Borsosgyör, Szilfa utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pápai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 50 400 Ft/m² (középső fele: 29 167–61 967).
Kis minta.
A kikiáltási ár 576%-kal a Pápai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 128 m · Erkel Ferenc Ének-Zenei Általános Iskola
Buszmegálló · 141 m · Pápa, Gyurátz Ferenc utca elágazás
Élelmiszerbolt · 280 m · Tom Market 74
Óvoda · 353 m
Gyógyszertár · 380 m · Bástya Patika
Park · 486 m
Orvosi rendelő · 572 m · Rendelőintézet
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8500 Pápa, Malom út 748/2: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 8500 Pápa, Külterület: 120 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 120 250 Ft
- 8500 Pápa, Vak Bottyán utca 11. Fsz/8.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 8500 Pápa, Somlai út 35/b "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 35 000 000 Ft
- 8500 Pápa, Világos utca 7.: lakóház · 39 900 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 39 900 Ft
- 8500 Pápa, Pacsirta utca 12/a: lakóház · 30 100 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 100 Ft
- 8500 Pápa, Hársfa utca 10.: lakóház · 18 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 450 000 Ft
- 8500 Pápa, Vak Bottyán utca 3. Fsz. Ajtó: 6.: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 772 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.