Ősi, Rózsa utca 2/a.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 11 200 000 Ft

A kikiáltási ár: 11 200 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 11 200 000 Ft, befejező 2026. november 25. 17:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 11 200 000 Ft, befejező 2026. december 15. 17:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 11 200 000 Ft, befejező 2027. január 4. 17:00

Kezdés: 2026. november 5. 00:00

Zárás: 2027. január 4. 17:00

Előleg: 1 120 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 5. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 104 m², telek 1097 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 215 385 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (11 200 000 Ft ÷ 52 m² a 104 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 104 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 288 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 25%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1097 m2-es területen fekvő lakóház. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Az utcafront hossza: 19 m. Közművesítettség foka: vezetékes víz-ásott kút-villany-gáz-csatorna. Talajának minősége: kötett. Növényzete: fenyőfa, diófa, szőlő, gyümölcsfák, virágok. Kerítése: van. Anyaga: egyéb Az építmény jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől mért…

Az 1/2 hányad kb. 52 m²; a kikiáltási ár így ~215 385 Ft/m².

Környezet

Élelmiszerbolt · 235 m · Ági ABC

Buszmegálló · 251 m · Ősi, berhidai elágazás

Óvoda · 638 m · Gólyafészek Óvoda és Bölcsőde

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.