2671 Őrhalom, Kossuth Lajos út 26: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés
Őrhalom, Kossuth Lajos út 26: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/2 (1/2+1/2). Beköltözhető.
Őrhalomon jelenleg 4 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 5 250 000 Ft
Minimum ár: 5 250 000 Ft
Előleg: 525 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/2 (1/2+1/2)
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 2309 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 61 765 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 153 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 2309 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház egyszintes, készültségi foka 100%. Alapozása kő, szigetelése nincs, falazata tégla. Tetőszerkezete fa, pala fedéssel. Kora 23-25 év, állapota megfelelő. Alapterülete 80-90 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra, 1 előszoba. Fűtése fa tüzelésű kályha. Közművek: víz, villany, csatorna. (Vht.145/C (3)…
A 2/2 (1/2+1/2) hányad kb. 85 m²; a kikiáltási ár így ~61 765 Ft/m².
Lakónépesség: 1 028 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Őrhalom, csitári elágazás; Buszmegálló · Őrhalom, csitári elágazás; Buszmegálló · Őrhalom, csitári elágazás; Buszmegálló · Őrhalom, csitári elágazás; Buszmegálló · Őrhalom, iskola; Buszmegálló · Őrhalom, iskola; Buszmegálló · Őrhalom, Mária Kápolna; Buszmegálló · Őrhalom, Mária Kápolna.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 64%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 135 m · Őrhalom, csitári elágazás
Óvoda · 241 m · Őrhalmi Óvoda
Vasútállomás / megálló · 669 m · Őrhalom
Élelmiszerbolt · 719 m · Coop Mini
Iskola · 744 m · József Attila Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2671 Őrhalom, Erzsébet tér 6: lakóház · 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- 2671 Őrhalom, Alkotmány út 16.: 26 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 26 000 000 Ft
- 2671 Őrhalom, Ságvári Endre út 35.: 641 600 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 641 600 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.