ŐrhalomErzsébet tér 6

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 250 000 Ft

Előleg: 125 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 745 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 625 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 153 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kiépített úton megközelíthető 745 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, készültségi foka 100%. A tetőtér nem beépített. Alapozása kő, szigetelése nincs, falazata tégla. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. Kora kb. 65-70 év, állapota felújítandó. Alapterülete 80 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba. Fűtése hagyományos. Közművek: villany, csatorna hálózat…

Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~15 625 Ft/m².

A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).

A kikiáltási ár 58%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Óvoda · 94 m · Őrhalmi Óvoda

Buszmegálló · 433 m · Őrhalom, csitári elágazás

Vasútállomás / megálló · 452 m · Őrhalom

Élelmiszerbolt · 609 m · Coop Mini

Iskola · 674 m · József Attila Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.