8697 Öreglak, Váralja utca 26: lakóház · 945 000 Ft – ingatlanárverés
Öreglak, Váralja utca 26: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Öreglakon jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 945 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft
Előleg: 105 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 3182 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 219 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartás alapján: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 3 182 m2. Természetbeni címe: 8697 Öreglak, Váralja utca 26. Terheli az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt. jogosult részére bejegyzett vezeték jog. Az adó- és értékbizonyítvány alapján: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület (periférikus), megközelítése kiépített pormentes úton. A közforgalmi…
Az 1/4 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~46 667 Ft/m².
Lakónépesség: 1 479 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Öreglak, Aligvárom szőlőhegy; Buszmegálló · Öreglak, Aligvárom szőlőhegy; Buszmegálló · Öreglak, Barátihegy; Buszmegálló · Öreglak, Kis utca; Buszmegálló · Öreglak, Kis utca; Buszmegálló · Öreglak, Posta; Buszmegálló · Öreglak, Posta; Buszmegálló · Öreglak, vasútállomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Somogy vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 ház árverési mediánja 49 615 Ft/m² (középső fele: 30 969–95 241).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 6%-kal a Somogy vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 371 m
Buszmegálló · 1045 m · Öreglak, Kis utca
Park · 1265 m
Óvoda · 1440 m · Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8697 Öreglak, Arany János utca 36.: 1 181 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 181 250 Ft
- 8697 Öreglak, Barátihegy 31: 95 655 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 95 655 Ft
- 8697 Öreglak, Arany János utca 37: 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- 8697 Öreglak, Kossuth utca 30: lakóház · 524 790 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 524 790 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.