ÖreglakKossuth utca 30

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 524 790 Ft

A kikiáltási ár: 583 100 Ft

Előleg: 58 310 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2160 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 982 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (524 790 Ft ÷ kb. 12 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 272 806 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan-nyilvántartás alapján: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 2160 m2. Természetbeni címe: 8697 Öreglak, Kossuth utca 30. Az adó- és értékbizonyítvány alapján: megnevezése lakóház, gazdasági épület. fekvése belterület Az ingatlan alapterülete 2160m2. A főépület jellemzői: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület (periférikus), megközelítése kiépített, pormentes úton…

Az 1/6 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~49 980 Ft/m².

A Somogy vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 ház árverési mediánja 49 615 Ft/m² (középső fele: 30 969–95 241).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár a Somogy vármegyei árverési medián közelében van.

Környezet

Iskola · 835 m · Öreglaki Általános Iskola

Park · 842 m

Buszmegálló · 915 m · Öreglak, Kis utca

Élelmiszerbolt · 939 m

Orvosi rendelő · 951 m

Óvoda · 1023 m · Óvoda

Vasútállomás / megálló · 1250 m · Öreglak

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.