2364 Ócsa, Tulipán utca 20.: lakóház · 1 162 963 Ft – ingatlanárverés
Ócsa, Tulipán utca 20.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 162 963 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ócsán jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 162 963 Ft
A kikiáltási ár: 1 162 963 Ft
Előleg: 116 296 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 899 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 116 296 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 514 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 899 nm. A) Földrészlet jellemzői: Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 200 m, kerítése kőből és vasból készült, közmű: vezetékes víz - villany - csatorna. B) Építmény(ek) jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, rendeltetése lakás, földszintes, alapozása van, szigetelése nincs, falazata vályog és tégla, tetőszerkezete fa és cserép…
Az 1/4 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~116 296 Ft/m².
Lakónépesség: 9 950 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ócsa, Akácos utca; Buszmegálló · Ócsa, Alsópakonyi Állami Gazdaság; Buszmegálló · Ócsa, Alsópakonyi Állami Gazdaság; Buszmegálló · Ócsa, Bolyai János Gimnázium; Buszmegálló · Ócsa, Bolyai János Gimnázium; Buszmegálló · Ócsa, Bugyi elágazás; Buszmegálló · Ócsa, Bugyi elágazás; Buszmegálló · Ócsa, Dózsa György utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyáli járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 428 208 Ft/m² (középső fele: 271 644–561 652).
Kis minta.
A kikiáltási ár 73%-kal a Gyáli járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 312 m · Ócsa, Akácos utca
Élelmiszerbolt · 627 m
Óvoda · 835 m
Park · 866 m
Vasútállomás / megálló · 904 m · Ócsa
Iskola · 1323 m · Bolyai János Gimnázium és Szakközépiskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2364 Ócsa, Katona József utca 76.: 5 680 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 680 000 Ft
- 2364 Ócsa, Jókai Mór utca 30/a: 17 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 17 500 000 Ft
- 2364 Ócsa, Petőfi Sándor u. 20: 1 454 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 454 250 Ft
- 2364 Ócsa, Őrház utca 40/c: 109 715 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 109 715 Ft
- 2364 Ócsa, Barackos utca 6: lakóház · 7 799 663 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 799 663 Ft
- 2364 Ócsa, Őrház utca 46: 342 188 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 342 188 Ft
- 2364 Ócsa, Őrház utca 40/a.: lakóház · 28 023 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 28 023 400 Ft
- 2364 Ócsa, Nap utca 23.: lakóház · 4 526 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 526 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.