2364 Ócsa, Őrház utca 40/a.: lakóház · 28 023 400 Ft – ingatlanárverés
Ócsa, Őrház utca 40/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 28 023 400 Ft. Tulajdoni hányad: 2/2 (1/2 + 1/2). Beköltözhető.
Ócsán jelenleg 13 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 28 023 400 Ft
Minimum ár: 28 023 400 Ft
Előleg: 2 802 340 Ft
Tulajdoni hányad: 2/2 (1/2 + 1/2)
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 146 m², telek 508 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 191 941 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 514 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 508 nm. A) Földrészlet jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közmű: vezetékes víz - villany, kerítése: drótháló. B) Főépület jellemzői: Rendeltetése: lakás (3 db), földszintes, készültségi foka 100 %, alapozása: beton, falazata: 1. lakás: szendvicspanel, 2. lakás: tégla, 3. lakás: fa, tetőszerkezete: 1. lakás: hullámpala, 2. lakás…
A 2/2 (1/2 + 1/2) hányad kb. 146 m²; a kikiáltási ár így ~191 941 Ft/m².
Lakónépesség: 9 950 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ócsa, Akácos utca; Buszmegálló · Ócsa, Alsópakonyi Állami Gazdaság; Buszmegálló · Ócsa, Alsópakonyi Állami Gazdaság; Buszmegálló · Ócsa, Bolyai János Gimnázium; Buszmegálló · Ócsa, Bolyai János Gimnázium; Buszmegálló · Ócsa, Bugyi elágazás; Buszmegálló · Ócsa, Bugyi elágazás; Buszmegálló · Ócsa, Dózsa György utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyáli járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 428 208 Ft/m² (középső fele: 271 644–561 652).
Kis minta.
A kikiáltási ár 55%-kal a Gyáli járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Park · 570 m
Buszmegálló · 860 m · Ócsa, Katona József utca
Vasútállomás / megálló · 1184 m · Ócsai szőlők
Élelmiszerbolt · 1419 m · Tesco
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2364 Ócsa, Katona József utca 76.: 11 360 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 360 000 Ft
- 2364 Ócsa, Jókai Mór utca 30/a: 17 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 17 500 000 Ft
- 2364 Ócsa, Petőfi Sándor u. 20: 1 454 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 454 250 Ft
- 2364 Ócsa, Őrház utca 40/c: 219 430 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 219 430 Ft
- 2364 Ócsa, Barackos utca 6: lakóház · 7 799 663 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 799 663 Ft
- 2364 Ócsa, Őrház utca 46: 684 375 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 684 375 Ft
- 2364 Ócsa, Nap utca 23.: lakóház · 9 053 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 053 000 Ft
- 2364 Ócsa, Őrház utca 40.: lakóház · 14 880 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 880 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.